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Adresse
- PETRY Immobilien
Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
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Hausansicht
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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Badezimmer
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Badezimmer
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Studio
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Studio
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WC - Studio
47877 Willich - Willich
Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Loggia in ruhiger Lage.
Wohnung zum Kauf
269.000 €
ca. 85 m²
3
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung, die sich im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten Sechfamilienhauses aus dem Jahr 1999 befindet. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch eine angrenzende Loggia ergänzt wird. Hier können Sie entspannte Stunden mit einem atemberaubenden Ausblick genießen. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein hell gestaltetes Badezimmer runden die untere Wohnebene ab und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das offene Studio im Dachgeschoss. Dieser große Raum mit verglastem Giebel lässt viel Tageslicht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein zusätzliches, helles WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung überzeugt durch ihre bodentiefen Fensterelemente, die nicht nur für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch einen herrlichen Blick nach draußen ermöglichen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima, egal zu welcher Jahreszeit.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Nutzen Sie die Chance, in eine begehrte Lage zu investieren und von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren.
Diese Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Terrakottaböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- Granitboden in der Küche, im Badezimmer und im WC
- Weiße Kunststofffenster, teilweise bodentief
- Loggia am Wohnzimmer mit neuwertigem WPC-Belag
- Küche halboffen in das Wohnzimmer integriert
- Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC, WT, Handtuchheizkörper
- Wendeltreppe vom Wohnzimmer in das Studio
- Offenes Studio mit verglastem Giebel im DG
- WC mit Fenster im DG
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung (Kessel aus 2017) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Waschküche
- PKW-Abstellplatz vor dem Haus
Lage und Umgebung
Wohlfühlen in Willich: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
In vier Stadtteilen hat Willich alle Annehmlichkeiten zu bieten, die man fürs tägliche Leben
braucht: Einkäufe im Supermarkt oder auf dem Alt-Willicher Wochenmarkt lassen sich von
der Wohnung aus bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Auch Discounter, Bäcker, verschiedene
Arztpraxen, Apotheken, Kitas, eine Grundschule sowie weiterfuhrende Schulen sind
schnell erreicht.
Eine abwechslungsreiche Gastronomie lädt ebenso zum Ausgehen ein wie ein
facettenreiches Kulturprogramm, das von Konzerten über Kleinkunst bis Kino jeden
Geschmack bedient. Zu den absoluten Highlights für Einheimische wie Besucher gehören
die alljährlichen Festspiele im Park von Schloss Neersen und das große Schützenfest.
Gern besucht ist auch das Willicher Freizeitbad De Bütt. Wer lieber an Land Sport
treibt, findet in den ortsansässigen Tennis-, Reit- oder Golfclubs die passende Umgebung
und Trainingsangebote.
Ein weiteres Attraktivitätsplus kann das Städtchen am idyllischen
Hülsdonker Hof verbuchen, wo Nordrhein-Westfalens größter Polo-Club ansässig ist.
Wichtige Ziele und Städte in unmittelbarer Nähe Ihres Wohnortes:
- Düsseldorf Flughafen ca. 23 km
- Düsseldorf HBF ca. 22 km
- Düsseldorf Kö ca. 23 km
- Krefeld Zentrum/HBF ca. 8 km
- Neuss Zentrum ca. 20 km
- Niederlande (Venlo) ca. 40 km
- Mönchengladbach Zentrum ca.16 km
- Anschluss an A44/52/57 ca. 3 km
Objektdetails
20026-P-2584
Wohnung zum Kauf
269.000 €
261 €
ca. 85 m²
3
2
2
1
1
6
3
1999
Gas
2
Ja
1
Freiplatz
Ja
Nach Absprache
gepflegt
3.57 %
Angaben zum
Energieausweis
72,80 kWh/(m²*a)
Ja
Gas
Gas
1999
B
25.05.2029
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.
In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.
Willich-Schiefbahn
Erdgeschoss Eigentumswohnung
3
1972
ca. 77 m²
179.000 €
Willich-Schiefbahn
Einfamilienhaus
6
1911
ca. 153 m²
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4
1964
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Einfamilienhaus für die junge Familie in Schiefbahn.
4
1971
ca. 114 m²
ca. 425 m²
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