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Adresse
- PETRY Immobilien
Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
Telefon / E-Mail
Serviceleistungen für Käufer
Serviceleistungen für Verkäufer
- Service & Kontakt
-
Ausblick aus dem Studio
-
Hausansicht
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Wohnungszugang über Dachgarten
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Diele Eingangsbereich
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Gäste WC
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Wohnzimmer
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Loggia am Wohnzimmer
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Schlafzimmer OG
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Loggia am Schlafzimmer
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Badezimmer OG
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Studio DG
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Diele DG
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Schlafzimmer DG
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Ausblick Schlafzimmer DG
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Badezimmer
-
Tiefgarage mit 2 Stellplätzen
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb einer großzügigen Eigentumswohnung in Krefeld Hüls präsentieren zu dürfen. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Hülser Ortszentrum und besticht durch ein vielseitig nutzbares Haus im Haus Konzept.
Die großzügige Wohnfläche von rund 155 qm erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen einen ansprechenden Wohnkomfort, sowie ein hohes Maß an Privatsphäre für alle Familienmitglieder.
Auf der unteren Etage befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer schönen Loggia, eine Küche, ein Gäste-WC, sowie ein nützlicher Abstellraum.
Auf der mittleren Etage erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das direkt mit einer weiteren Loggia verbunden ist und einen idyllischen Blick auf die Umgebung bietet. Das angrenzende Bad en Suite, das über direkten Zugang vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, wurde sehr geräumig und zeitlos mit Badewanne und Dusche gestaltet.
Die obere Etage beeindruckt mit einem großzügigen Studio, das einen wundervollen Ausblick auf den Hülser Kirchturm bietet. Dieser Raum kann als vielseitig nutzbarer Wohnbereich, Büro oder Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer runden das Angebot dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze im Doppelparker, die Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantieren.
Diese exklusive Eigentumswohnung ist eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Die sorgfältig durchdachte Raumaufteilung und das innovative Haus im Haus Konzept machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnjuwel.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Maisonette-Wohnung vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Ausstattung
Ausstattung und weitere Merkmale:
- Haus im Haus Konzept mit eigenem Eingang
- Zentrale Lage, unmittelbar am Marktplatz
- Geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- Ein Abstellraum pro Etage
- Zwei Loggien in Südausrichtung
- Weiße Kunststofffenster mit man. Rollläden
- Weiße Innentüren
- Kellerraum
- Zwei Parkplätze im Doppelparker / Tiefgarage
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung / Heizkörper
Lage und Umgebung
Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Das Hülser Ortszentrum mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt und bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Objektdetails
20026-P-2519
Wohnung zum Kauf
349.000 €
ca. 155 m²
4
Ja
2
2
2
3
2
12
4
2004
Gas
Laminat
1
Ja
Ja
2
Duplex
Ja
sofort
gepflegt
3.57 %
Angaben zum
Energieausweis
61 kWh/(m²*a)
Ja
Gas
Gas
2004
B
04.12.2028
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.
In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.
Willich-Schiefbahn
Erdgeschoss Eigentumswohnung
3
1972
ca. 77 m²
Preis auf Anfrage
Willich-Schiefbahn
Einfamilienhaus
6
1911
ca. 153 m²
ca. 294 m²
449.000 €
Willich
Reihenmittelhaus
4
1964
ca. 94 m²
ca. 330 m²
229.000 €
Willich-Wekeln
Eigentumswohnung
2
1996
ca. 76 m²
279.000 €
3.57 %
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