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- PETRY Immobilien
Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
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Wohnzimmer
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Diele
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Schlafzimmer
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Balkon am Schlafzimmer
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Küche
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Küche
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit vorstellen zu dürfen eine charmante Eigentumswohnung im begehrten Bismarckviertel in Krefeld, direkt gegenüber dem renommierten Moltkegymnasium gelegen. Diese Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten 5-Parteien-Hauses und bietet eine ideale Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie im Herzen dieser historischen Gegend zu investieren. Das Bismarckviertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in greifbarer Nähe haben, ohne auf ein ruhiges und grünes Umfeld verzichten zu müssen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 61 m² Wohnfläche und ist optimal aufgeteilt, um modernes und komfortables Wohnen für ein bis zwei Personen zu ermöglichen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine kleine Küche, eine einladende Diele, ein modernes Badezimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und Ihre Freizeit in einer entspannten Umgebung genießen.
Zustand und Ausstattung:
Diese Wohnung wurde von ihrem jetzigen Eigentümer umfassend saniert und präsentiert sich daher in einem hervorragenden und gepflegten Zustand. Der warme Holzboden verleiht der Wohnung ein gemütliches und einladendes Ambiente. Die gesamte Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und entspricht modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und Ästhetik.
Fazit:
Diese Eigentumswohnung bietet eine seltene Gelegenheit, im begehrten Bismarckviertel von Krefeld zu wohnen. Sie eignet sich perfekt für junge Menschen, die den Schritt aus der Mietwohnung in die eigenen vier Wände wagen möchten. Mit einer modernen Ausstattung, einer bezaubernden Aussicht und einer ruhigen Wohnlage ist diese Immobilie ein besonderes Angebot auf dem Krefelder Immobilienmarkt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Ausstattung und weitere Merkmale:
- Gasetagenheizung / Heizkörper (Wärmeerzeuger von 2020)
- Kunststofffenster weiß, überwiegend aus 1994
- Innentüren weiß
- Holzboden in der ganzen Wohnung
- Balkon am Wohnzimmer
- Modernes Badezimmer aus 2008 (Dusche, WT, WC, Handtuchheizkörper)
- Einbauküche
- Abgeschlossener Kellerraum
Sonstiges
Die Immobilie wird für den Erwerber provisionsfrei angeboten.
Lage und Umgebung
Die Lage dieser Immobilie ist ein echtes Highlight. Das Bismarckviertel ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Krefeld und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen.
Objektdetails
20026-P-2523
Wohnung zum Kauf
149.000 €
258 €
ca. 61 m²
2
1
4
5
2
1955
Gas
3
Nein
Nach Absprache
gepflegt
Angaben zum
Energieausweis
134 kWh/(m²*a)
Gas
Gas
1950
03.04.2024
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.
In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.
Willich-Neersen
Idyllisches Baugrundstück
ca. 1.106 m²
239.000 €
Willich
Charmantes Stadthaus
4
1914
ca. 98 m²
ca. 262 m²
359.000 €
3.57 %
Willich
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus
6
1994
ca. 163 m²
ca. 461 m²
539.000 €
3.57 %
Willich
Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus
7
1974
ca. 169 m²
ca. 784 m²
498.000 €
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